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未来办公场所建设峰会2020顺利召开

办办网发布时间:2020-07-08 14:46:36

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7月2-3日,由诺本集团主办的未来办公场所建设峰会2020在上海顺利召开,办办网作为媒体合作伙伴全程参与了本次峰会活动。本次峰会汇聚产业优秀专家学者、前沿创新项目,深入了解未来办公场所的发展新趋势,交流总部大楼、产业园区项目建设和相关新材料、新技术的应用,分享健康化、智能化的总部大楼建设成功案例,共商办公场所可持续发展的战略并挖掘最佳解决方案和合作伙伴。


未来办公场所建设峰会2020顺利召开

未来办公场所建设峰会2020顺利召开

未来办公场所建设峰会2020顺利召开


瑞安管理(上海)有限公司执行董事张斌发表了题为《后疫情时代下的办公业务发展趋势》的精彩演讲,和大家探讨了疫情对办公楼市场的冲击及办公业务如何突围。

“疫情只是加速了诸多变化的发生,我们不应过多放大短期冲击,对于未来办公发展的探索,应更多思考和回应办公的本质。”峰会现场,张斌这样表示。他还指出,瑞安团队认为我们必须找到新的位置,未来变化是不可回避的。


未来办公场所建设峰会2020顺利召开


华润置地华东大区写字楼管理部高级经理王一青和大家探讨了《定义未来办公--商务综合体的打造与运营》,分享了华润置地在商务办公领域的理念及“MIX”系列商务生态综合体如何融入商务办公和写字楼产品的打造。

华润置地不仅关注万象企业中心本体的商务资产价值,更基于对用户商务场景的理解接管企业生活,长期可持续的为区域打造商务配套,以区域价值的提升反哺项目的长期经济与社会价值。目前,上海华润时代广场、上海苏河湾项目、上海陆家嘴滨江项目、上海静安大宁项目也在沪上各大重点商务板块同步发力,各项目联动势能,更将全面为上海缔造新的商务景象。


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世邦魏理仕中国研究部主管谢晨演讲的题目为《后疫情时代,办公场所的新常态》,分享了灵活办公的未来发展趋势。

疫情的爆发正逐渐转变写字楼业主和租户的租赁理念,灵活性成为未来办公空间发展的重要属性,科技将持续赋能办公空间的变革。与此同时,办公场所的健康、安全、绿色指标在租户寻址的考量中愈发重要。未来10年,中国将有超过2亿的Z世代加入工作人群,办公场所将成为未来吸引和留住人才的优势之一。未来Z世代的新工作群主要围绕“5G”的工作场所,更具灵活性的工作模式将推动总部办公的升级与加强。


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中建科技集团有限公司华东绿色建筑研究院科研室主任林杰带来了《后疫情时代的绿色办公建筑技术策略转变思考》,从室外空间需求、室内空间需求、防疫物品配备需求三个方面分享了办公楼物业的升级转型。

新冠病毒肺炎疫情防控,引发业界对建筑的卫生防疫与健康安全保障的技术反思, 同时引发了对写字楼办公的新思考。各类评价体系均作出应对转变, LEED评价体系正式启动全新战略定位,旨在进一步加强LEED体系和应用LEED社区的全球影响力,在后疫情时代为城市与社区提供强有力的支持。WELL评价体系推出可适用于所有物业类别运营管理的《WELL健康 - 安全评价准则》,在COVID-19疫情后可根据这一准则采取适当的运营管理政策、清洁管理制度、以及改善相关的设计方案。绿色办公技术策略转变需根据室内外空间需求、防疫物品配备需求来考虑,主要包括办公楼出入口、办公空间、餐饮空间、工位防疫物品配备等。


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腾讯科技(成都)分公司行政总监廖姝丽演讲的题目为《未来已来--AI科技之下的FM行业发展》,她和大家介绍了腾讯云微瓴物联网解决方案在设施管理行业的落地与应用。

传统FM行业往往被运营效率低下、增值应用匮乏、数据资产闲置等问题困扰,实现高效运营是综合设施管理最基础也是最核心的追求之一。AI的发展,提高了企业整体的运营效率和效益,创造舒适高效的工作环境。腾讯云微瓴作为在智慧建筑和智慧城市场景中的核心物联网操作系统,深入融合了云计算、物联网、人工智能、信息安全等前沿技术,让建筑变的更加智慧。


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北京联东投资(集团)有限公司集团投资发展中心总经理/上海区域公司总经理段朝晖和大家探讨了《智慧化园区助力产业发展》,分享了联东U谷如何通过智慧园区管理系统改进园区管理方式,提升管理效率。

联东集团以联东U谷为核心品牌,致力于支持中国实体经济发展,专注园区产业运营、服务中小制造企业,已在全国40多个城市投资运营产业园区超过210个,引进制造业企业和科技型企业超过11000家。园区特有的产业优势、多元空间和智慧服务,有效促进了上下游产业链的延伸。


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第一天下午的小组讨论题目为《新形势下的办公空间规划与管理》,该讨论由时尚办公网总经理王列平主持,科文斯医药研发(上海)有限公司亚太区研发实验室设施管理总监黄凯、赛默飞世尔科技房地产与建设部经理伏唯生、德闳教育综合设施管理经理高树栋、怪兽充电高级行政经理张威积极参与了讨论。嘉宾们围绕中国办公空间面临的问题及未来发展、如何实现效率与成本的平衡、如何提升员工工作体验等问题展开了探讨。台上台下积极互动,将第一天论坛推向了高潮。


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第二天的论坛由阿斯利康投资(中国)有限公司设施及项目管理部副总监尹飞带来的主题演讲《后疫情时期的设施管理战略--需求拉动绩效》拉开帷幕。

ISO提出,将人、场所和过程整合到所建环境中的组织功能,从而提高人们的生活质量和核心业务的生产力。如今,越来越多的企业开始追求能够提升员工体验的设施设备,从看、听、闻、尝、触五个维度发现用户需求并作出相应的改进。办公场所的SmartIT系统作为一套创新的先进技术,能够进一步改善员工工作体验,创造一个良好的工作场所。

科迪华东亚设施与地产服务负责人Stevenson TAN带来了《从全球500强跨国公司的视角谈COVID-19之后的敏捷办公场所的重塑》,分享了后疫情时代科迪华的应对方法和举措。

后疫情时代,在家办公成为了科迪华的新常态。68%的员工认为他们在家工作很成功;77%的人觉得自己在家工作效率很高,且时间灵活;管理者对员工的工作表现普遍满意。但办公室仍然具有安全空间、紧密合作、邮件收发、IT基础设施的基本功能。后疫情时代科迪华将制定新的战略方向,鼓励和支持所有员工重返工作岗位后选择在家办公,将办公空间效率提高30%,减少实体办公室,更多的利用公共空间。更加注重IT基础设施的可靠性和对远程工作的易用性。这些举措都将使企业运营更加环保。


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国际WELL建筑研究院亚洲区高级副总裁Tony ARMSTRONG演讲的主题为《谁在COVID时代需要一个健康的工作场所》,他和大家分享了后疫情时代设施与运营管理措施的WELL健康-安全评价准则。

《WELL 健康 - 安全评价准则》是一套建立在循证研究基础上、由第三方独立验证、重点关注物业在 COVID- 19 疫情后的运营管理政策、设施维护管理制度以及应急方案的评价准则。标准汲取了美国疾控与预防中心、世界卫生组织、美国职业安全与卫生管理局、美国国家卫生研究院和其他领先的学术及研究机构关于COVID-19 和其他呼吸系统疾病传播的指导意见,汇总 IWBI 特别工作组的专家建议,纳入《WELL 健康建筑标准》中经过事实验证的相关健康应用策略,以支持与 COVID-19 疫情相关的预防、因应、修复及复原。


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德必集团文化创意设计院副院长胡伟国发表了题为《轻公司生态圈的智能化运营》的精彩演讲,和大家分享了德必集团运营模式及wehome智慧园区管理系统。

德必园区连接10000余家轻公司,通过搭建企业服务体系, 与园区内外部资源对接--企业与资源、企业与企业、人与人,内外圈层,跨界合作,自由联接。智慧园区管理系统依托德必集团多年的运营经验,深度挖掘流程与系统的关键结合点,发挥互联网的优势,将经验融合为人工智能算法(AI算法),实现业务流程优化,进而提升园区管理效能。

未来的文化产业园应当是创意园区、创意街区、创意社区、智慧空间的集合体。德必园区未来发展三大重点:实现园区与城市化管理的高度融合、建设园区信息基础设施和公共服务体系、注重园区发展与产业发展相结合。


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WeWork大中华区资产解决方案负责人陆钒带来了《以灵活应万变,未来工作方式的探索与实践》,和大家分享了WeWork如何以个性化空间和场景应对未来灵活、健康、高效的工作方式。

后疫情时代,疫情对经济产生的影响不断显现。企业正面临着包括贸易波动加剧、人才短缺、科技快速变革、消费者行为发生改变等各种不确定因素影响。目前WeWork已全面升级及实施了安全办公解决方案,以灵活办公模式满足时代趋势下企业数字化转型需求,组建 “中心辐射网”灵活办公解决方案,助企业实现杠杆资源最大化以灵活应对挑战。

此次疫情危机的背后,同时也蕴藏着企业结构转型的机遇,企业开始在这次变局中开始主动思变。对于办公空间的应用及其影响力,企业更应重新审视其战略意义,相比过去纯粹物理空间的租赁概念,灵活的办公空间全套方案,给新常态下的商业环境带来了明确的答案。


未来办公场所建设峰会2020顺利召开


论坛结束后,组委会还安排了参会嘉宾们前往上海富汇大厦WeWork项目进行参观交流,嘉宾们纷纷表示收获很大。

此外,赛诺菲、杜邦、菲亚特克莱斯勒集、宝马汽车、罗氏制药、辉瑞、渣打银行、东亚银行、强生、赛默飞世尔、芬美意、科文斯、百济神州、绿地集团、陆家嘴集团、融信集团、碧桂园、华夏幸福基业、吉宝置业、新鸿基地产、上实城开、上海机场集团临空产业投资发展有限公司、上海浦东软件园、上海紫竹信息数码港、华建集团华东都市建筑设计院、上海中建建筑设计院等单位的领导和专家积极参与了论坛。两天论坛在热烈的气氛中画上了圆满的句号。





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